Name: 226 Rue Houde
SKU: 25541737
Price: 739000 CAD
Availability: InStock

Saint-Eustache

Residential

226 Rue Houde

Saint-Eustache

Bungalow

FOR SALE

#25541737

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1977

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	1977
Dimensions	17.05 x 8.50 meters 56 x 28 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Renovations	Kitchen (2014) Windows (2016) Roof - covering (2017)

Bathroom / Washroom	Seperate shower
Heating system	Other Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Stone Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	9 855 sq ft (915.60 m²)
Lot dimensions	27.43 x 34.49 meters 90 x 113 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.10x4.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.8x16.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.4x11.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.10x11.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.10x4.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	12.8x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.5x11.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	8.9x11.1 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	26.6x14.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	15.7x20.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	13.10x14.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	9.6x10.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Cellar / Cold room	9.7x5.0 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Private balcony Wall-mounted air conditioning Ventilation system Electric garage door
Hearth stove	Wood burning stove
Distinctive features	Street corner
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Elementary school High school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 226 rue Houde à Saint-Eustache, une propriété spacieuse et clé en main offrant un cadre de vie idéal dans un secteur familial et recherché.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour :

Une famille nombreuse ou en pleine croissance à la recherche d'espace, de confort et d'intimité pour chacun de ses membres.

Des professionnels ou parents actifs souhaitant un accès rapide et stratégique aux grands axes routiers pour simplifier les déplacements quotidiens.

Des acheteurs soucieux de leur tranquillité d'esprit, grâce aux nombreuses rénovations majeures déjà effectuées au fil des ans.

Caractéristiques de la propriété :

- 5 chambres à coucher au total, dont 3 judicieusement situées au rez-de-chaussée. Une configuration rare et parfaite pour les jeunes enfants.

- 2 salles de bains complètes, éliminant définitivement la cohue des matins pressés.

- Cuisine modernisée en 2014, fonctionnelle et conviviale, idéale pour concocter de bons repas en famille.

- Toute la fenestration changée en 2016, assurant une superbe luminosité naturelle et une efficacité énergétique accrue.

- Toiture refaite en 2017, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue pour de nombreuses années à venir.

Avantages de l'emplacement :

- Autoroute 640 : accessible en à peine 3 minutes en voiture (moins de 2 km), facilitant grandement vos départs vers les Laurentides ou la Rive-Nord.

- Autoroute 13 : située à environ 6 minutes en voiture, l'accès parfait et direct pour rejoindre Laval et Montréal.

- Gare de train de banlieue (Gare Deux-Montagnes / REM) : à seulement 6 à 8 minutes de route (environ 5 km), une option de transport en commun ultra-efficace pour éviter le trafic aux heures de pointe.

- Épiceries et commerces (Super C, IGA, Walmart) : regroupés à moins de 4 à 5 minutes en voiture, rendant les courses quotidiennes simples et rapides.

- Quartier familial et sécuritaire : entouré d'écoles, de parcs de quartier et de garderies à distance de marche ou à moins de 2 minutes de voiture, pour le plus grand bonheur des petits et des grands.

Cette maison allie à la perfection espace, confort moderne et un emplacement stratégique imbattable pour toute la famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
réfrégirateur dans la cuisine, le four, le lave-vaiselle, le micro-onde, le système de caméra de surveillance, le système d'alarme (fonctionnel, mais non-relié), luminaires et les stores.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
les rideaux et les pôles à rideau.

Sale with legal warranty

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