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305,000 $ CAD
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1577 Rue Roy
Prévost
Maison à étages
À VENDRE
#15991297
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1941
Année

Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété se trouve tout près du lac Écho, offrant un cadre de vie paisible et naturel tout en demeurant proche des services. Elle propose deux chambres, une salle de bain récemment rénovée, un garage pratique et bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Le revêtement extérieur vient tout juste d'être remplacé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéal pour un premier acheteur ou un jeune couple amoureux de la nature.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1941
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Garage
Détaché
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 6.7x5.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.2x5.8 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10x11.3 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 9.6x11.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.4x15.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.9x5.2 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Particularités
Accès à l'eau Lac
Terrain boisé : feuillus
Navigable
Addendum
Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac Écho, un endroit recherché pour profiter de la nature et des activités extérieures.

**Caractéristiques de la propriété**

- Deux chambres de bonnes dimensions

- Une salle de bain rénovée récemment, au goût du jour

- Garage pratique, parfait pour le rangement ou un atelier

- Reliée aux services municipaux d'aqueduc

- Revêtement extérieur tout juste remplacé, offrant durabilité et tranquillité d'esprit

À qui s'adresse cette propriété?

- Un premier acheteur rêvant d'accéder à la propriété à un prix encore abordable

- Un jeune couple amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un environnement paisible près du lac Écho

**Atouts de l'emplacement**

- Proximité du lac Écho et de ses attraits naturels : baignade, activités nautiques et sentiers

- Secteur tranquille et recherché, parfait pour combiner confort et qualité de vie

- Accès rapide aux commodités et services de la ville

- Cette propriété combine des améliorations récentes, un environnement naturel et un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Inclusions pôles et rideaux

Exclusions lave-vaisselle, luminaire de planche à roulette au dessus du lavabo, rideau du salon.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 132,500
Évaluation terrain 2025 $ 53,700
Grand total $ 186,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 1,559
Taxes scolaires 2025 $ 112
Total $ 1,671
Courtiers inscripteurs
Alexandre Jean
Alexandre Jean
Courtier immobilier résidentiel
Jean-Chrystophe Diotte
Jean-Chrystophe Diotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
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(20%)
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