Name: 241 245 14e Avenue
SKU: 28575516
Price: 618000 CAD
Availability: InStock

Saint-Lin/Laurentides

Multi-familiale (2 à 5 logements)

241 245 14e Avenue

Saint-Lin/Laurentides

Triplex

À VENDRE

#28575516

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1901

Année

Triplex offrant un revenu brut potentiel de 43 400 $ par année. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Un logement, entièrement rénové, est actuellement vacant et prêt à être occupé ou loué au prix du marché. Les deux autres logements sont présentement loués, offrant un potentiel d'optimisation des revenus à long terme. Situé dans un secteur recherché de Saint-Lin--Laurentides, à proximité des services et des principaux axes routiers. Une occasion à saisir!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1901
Dimensions	28 x 61 pieds 8.66 x 18.62 mètres Irrégulières
Superficie habitable	ND

Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bloc de béton
Revêtements	Vinyle
Toiture	Membrane élastomère Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	10 161 pc
Stationnement	Extérieur
Zonage	Commercial Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.5x12.5 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.8x10.1 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.9x10 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	18.8x13.9 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	7.6x5.5 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.5x4.11 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.7x10.9 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	7.10x10.6 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.5x12.5 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.6x8.9 P
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.11x9.4 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x12.0 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	15.4x10.8 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	6.5x13 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	7.5x6.3 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle de lavage	7.8x8.6 P
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	8.7x12.10 P
LOGEMENT	2ième étage	Salon	11.0x8.10 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	11.4x10.4 P
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	13.7x9 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	8.7x12.7 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle de lavage	3.1x4.7 P
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	5.8x9.2 P
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	9.1x7.3 P
LOGEMENT	2ième étage	Salon	10.3x12.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrez ce triplex situé au 241-245, 14e Avenue à Saint-Lin--Laurentides, une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble offrant un potentiel de création de valeur.

La propriété génère un revenu brut annuel potentiel de 43 400 $. L'un des trois logements est actuellement vacant et a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une occupation immédiate ou une mise en location au prix du marché. Cette unité représente un excellent avantage pour un propriétaire occupant ou un investisseur désirant maximiser rapidement ses revenus.

Les deux autres logements sont actuellement loués et procurent une source de revenus stable. Ils offrent également un potentiel d'optimisation à moyen et long terme, selon la stratégie de gestion du futur propriétaire.

Situé dans un secteur résidentiel en développement de Saint-Lin--Laurentides, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, parcs, services essentiels et principaux axes routiers, facilitant les déplacements des occupants.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel d'augmentation des revenus ou un propriétaire occupant souhaitant réduire son coût d'habitation grâce aux revenus locatifs, cette propriété répondra à vos objectifs.

Les revenus, baux et autres documents pertinents seront remis à l'acheteur sur demande.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications relativement aux usages permis, aux règlements municipaux ainsi qu'à la conformité de l'immeuble.

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble offrant des revenus immédiats, un logement entièrement rénové et un fort potentiel d'optimisation dans un marché locatif toujours en demande.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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