Name: 2660 Rue Clermont
SKU: 25208737
Price: 470000 CAN
Availability: InStock

Mascouche

Résidentiel

2660 Rue Clermont

Mascouche

Maison de plain-pied

À VENDRE

#25208737

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1975

Année

Propriété spacieuse et polyvalente offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec grande terrasse procurant un bel espace détente. Le sous-sol aménagé avec espace de vie indépendant constitue un atout recherché, parfait pour un adolescent, un jeune adulte ou un membre de la famille souhaitant davantage d'intimité. Située dans un secteur familial de Mascouche, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux usages permis et à la conformité réglementaire de l'aménagement existant.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1975
Dimensions	25 x 38 pieds 7.62 x 11.58 mètres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	3 550 pc
Dimensions du terrain	36 x 100 pieds 10.82 x 30.48 mètres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.1x3.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.10x13.7 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.7x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.5x10.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	8.10x13.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	6.4x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.2x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salon	9.10x8.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Coin repas	13.2x7.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Cuisine	8.3x6.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	4.7x10.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	8.11x7.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	12.4x10.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	16x11.10 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 2660, rue Clermont à Mascouche, une propriété soigneusement entretenue offrant espace, confort et flexibilité pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement paisible et résidentiel recherché ainsi que la proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers.

L'un des principaux attraits de cette propriété est sans contredit son sous-sol aménagé avec espace de vie distinct. Cet aménagement offre un éventail de possibilités particulièrement intéressant pour une famille souhaitant davantage d'espace et d'autonomie pour certains de ses membres. Que ce soit pour un adolescent en quête d'intimité, un jeune adulte demeurant au foyer ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire adapté à l'évolution des besoins familiaux, les lieux se prêtent à une multitude d'usages. À l'extérieur, profitez une grande terrasse pour relaxer, d'un grand cabanon avec beaucoup de rangement, et même d'un petit potager déjà amménagé.

La propriété offre ainsi un équilibre recherché entre convivialité, fonctionnalité et possibilité d'adaptation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leur mode de vie.

Il est à noter que l'aménagement existant du sous-sol n'est pas actuellement reconnu ni conforme à titre de logement intergénérationnel. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, les vérifications qu'il jugera appropriées auprès des autorités compétentes relativement aux usages permis, aux exigences réglementaires applicables ainsi qu'aux démarches pouvant être requises selon l'utilisation projetée.

Des améliorations significatives ont été apportées dans les 5 dernières années ( fournaise électrique à air chaud, bardeau de l'entrée et du cabanon, dalles extérieures, chauffe-eau)

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Tous les biens personnels, lave-vaisselle, Pôles et rideaux

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale