Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché résidentiel de la province de Québec a montré une solidité impressionnante en décembre 2024 en comparaison à décembre 2023. Une étude approfondie révèle également une croissance significative lorsque l'on compare les activités immobilières des années 2023 à 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
Durant le mois de décembre 2024, il y a eu une augmentation notable de l'activité immobilière comparativement à décembre 2023 :
- Ventes totales : Une croissance de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions réalisées.
- Nouvelles inscriptions : Une hausse de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions contre 5 330 l'année précédente.
- Volume des ventes : Croissance exceptionnelle de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ comparativement à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Légère baisse de 1 %, avec 31 623 inscriptions en cours par rapport à 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 a affiché des résultats solides en comparaison à l'année précédente, 2023 :
- Ventes annuelles : Une hausse de 19 %, avec 90 316 transactions contre 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une augmentation de 13 %, atteignant 133 778 par rapport aux 118 562 de l'année précédente.
- Volume annuel des ventes : Un saut de 28 %, le volume atteignant 45 159 440 531 $ comparé à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : En hausse de 14 %, passant de 31 831 à 36 230.
Types de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Augmentation de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 maisons vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 %, atteignant 460 000 $, avec une augmentation annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une augmentation de 57 % en décembre 2024 avec une hausse annuelle de 19 %.
- Prix médian : Le prix médian a progressé de 8 % en décembre 2024 et de 5 % sur l'année.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024, et annuellement une croissance de 24 %.
- Prix médian : Croissance de 23 % en décembre atteignant 623 750 $, et une hausse de 12 % sur l'année.
En conclusion, le marché immobilier du Québec a montré une dynamique de croissance impressionnante en 2024 en matière de ventes, de prix médians et de nouvelles inscriptions. Ces statistiques soulignent la vivacité et la solidité du marché résidentiel dans la province, offrant de belles opportunités pour les acheteurs et les vendeurs. Pour ceux qui envisagent de vendre ou d'acheter une propriété en 2025, consulter un courtier comme le courtier immobilier résidentiel Alexandre Jean de Mascouche, Terrebonne et Repentigny, ou le courtier immobilier résidentiel et commercial Jean-Chrystophe Diotte des mêmes régions, peut être fort utile pour bénéficier de conseils éclairés.
Pour toute question ou besoin d'accompagnement dans vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter via www.equipejeandiotte.com ou au téléphone au (438) 923-4207 / (438) 882-7246.
