Name: 190 Allée du 2e
SKU: 16422806
Price: 915000 CAD
Availability: InStock

Mont-Blanc

Résidentiel

190 Allée du 2e

Mont-Blanc

Maison de plain-pied

À VENDRE

#16422806

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2023

Année

Superbe propriété située au 190 allée du 2e, Mont-Blanc, dans un secteur paisible et recherché au coeur de la nature. Idéale comme résidence secondaire ou investissement. Revenus locatifs à court terme de 68 013 $ annuellement, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Emplacement stratégique à proximité des attraits de la région, activités de plein air et axes routiers. Une opportunité intéressante dans un secteur en forte demande. À voir!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2023
Dimensions	8.25 x 13.60 mètres 27 x 45 pieds Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	48 793 pi² (4 533.00 m²)
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	6.6x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10x11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	15x13.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	15x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14x12.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.0x12.0 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.10x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.2x11 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.4x10.4 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.4x14.10 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	14.2x17.8 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.10x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	14.2x6 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts	Fosse septique

Addendum

Magnifique propriété construite en 2023, située au 190 allée du 2e, Mont-Blanc, dans un environnement naturel recherché des Laurentides. Cette résidence offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air, à proximité des attraits touristiques de la région, des stations de ski, des sentiers et des activités de plein air.

La propriété comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pouvant accueillir famille et invités. La configuration des pièces favorise un environnement convivial, parfait autant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Construite récemment, la propriété bénéficie d'installations modernes et d'une construction récente, réduisant les besoins d'entretien à court terme. L'environnement paisible et la nature environnante créent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la région.

La propriété est également exploitée en location à court terme, générant des revenus locatifs annuels de 68 013 $. Cette performance en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété offrant à la fois un usage personnel et un potentiel de revenus.

L'emplacement stratégique permet de profiter des attraits de la région de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant, reconnue pour son tourisme quatre saisons.

Les revenus locatifs sont fournis à titre indicatif et devront être vérifiés par l'acheteur. L'acheteur devra également effectuer ses propres vérifications quant aux règlements municipaux et aux conditions applicables à la location à court terme.

Une occasion unique d'acquérir une propriété récente dans un secteur recherché avec un excellent potentiel de revenus.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale