Maison de ville moderne clé en main à Sainte-Rose : 3 chambres, garage double et vie de quartier
Un coup de cœur qui s'impose dès le premier regard
Il y a des propriétés qu'on visite et des propriétés qui nous habitent. Le 234Z, rue Laguerrier, à Laval (Sainte-Rose), appartient résolument à la deuxième catégorie. Construite en 2023 et livrée clé en main, cette maison de ville contemporaine déploie ses 11 pièces sur trois niveaux soigneusement optimisés, baignés d'une clarté naturelle qui frappe dès l'entrée. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque détail a été pensé pour que la vie de famille s'y installe confortablement, dès le premier jour.
Pour qui est cette maison, et pourquoi elle se démarque
Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent à ancrer leur vie de famille dans un secteur prisé de Sainte-Rose, sans compromis sur la modernité ni sur l'espace. Trois chambres généreuses à l'étage, dont la principale dotée d'un walk-in, offrent à chaque membre de la famille son propre repaire. Le sous-sol entièrement parachevé se prête aussi bien à une salle de jeux animée qu'à un bureau à domicile calme et fonctionnel. Libre immédiatement, la maison permet une transition sans délai vers ce nouveau chapitre.
Trois atouts qui font toute la différence
Une cuisine qui invite à se retrouver
Le cœur de la maison, c'est cette cuisine moderne dotée d'un comptoir en quartz en cascade. Ouverte sur le salon et la salle à manger grâce à un concept à aire ouverte et des plafonds de 9 pieds, elle crée une fluidité naturelle entre les espaces de vie. La lumière circule, les conversations aussi.
Une terrasse pour prolonger l'été
À l'arrière, une immense terrasse en béton de 20 x 20 pieds attend les repas en plein air, les soirées entre amis et les matins tranquilles avec un café. Un espace extérieur de cette envergure est rare dans les maisons de ville récentes.
Un garage double qui change le quotidien
Attaché, chauffé et suffisamment large pour deux véhicules, le garage double offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un luxe pratique que l'on apprécie 365 jours par année sous le climat québécois. La manette d'ouverture est incluse.
Un quartier vivant, à échelle humaine
Le secteur Val/Jardins Ste-Rose a tout pour plaire aux familles actives. À moins de 110 mètres, le Parc Laguerrier est pratiquement dans la cour arrière. Le Parc Roch-Hébert et le Parc des Terrasses se trouvent à distance de marche (moins de 410 mètres), tout comme les arrêts d'autobus de la rue Sainte-Rose, à environ 175 mètres.
La Gare Sainte-Rose est à 431 mètres, ce qui place le centre-ville de Montréal à portée de train. L'autoroute 15 est également accessible à proximité pour les déplacements en voiture.
Les familles apprécieront la présence de l'École Horizon-Jeunesse (777 m) et de l'École du Parc (896 m), ainsi que du Parc Horizon-Jeunesse et de l'Aréna Mike-Bossy à moins de 860 mètres. Des garderies et CPE, un cégep, un hôpital et des pistes cyclables complètent ce portrait de quartier.
Les chiffres derrière la propriété
- Prix demandé : 695 000 $
- Type : Maison à étages (2023)
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Nombre de pièces : 11
- Garage : double largeur, attaché, chauffé
- Terrasse : 20 x 20 pieds, béton
- Garantie : GCR (Garantie de construction résidentielle)
- Inclusions : luminaires, rideaux, manette d'ouverture de porte de garage
- Disponibilité : immédiate
Cette maison vous parle ? Alexandre Jean, courtier immobilier résidentiel chez Équipe Jean & Diotte, se fera un plaisir de vous la faire découvrir en personne. Communiquez avec lui dès aujourd'hui au 450 474-4005 ou visitez royallepagehabitations.ca pour planifier votre visite. Les propriétés comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Foire aux questions
La propriété est-elle disponible immédiatement ?
Oui, la maison est libre immédiatement. Aucun délai lié à une occupation existante n'est à prévoir.
Qu'est-ce que la garantie GCR et qu'est-ce qu'elle couvre ?
La Garantie de construction résidentielle (GCR) est une protection obligatoire pour les maisons neuves au Québec. Elle couvre notamment les malfaçons, les vices cachés et les problèmes de structure selon des délais définis par la réglementation provinciale.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut les luminaires, les rideaux et la manette d'ouverture de la porte de garage.
Comment se rendre à Montréal depuis cette adresse ?
La Gare Sainte-Rose est à environ 431 mètres de la propriété, ce qui permet d'accéder facilement au réseau de trains de banlieue. L'autoroute 15 est également accessible à proximité pour les déplacements en voiture.
Y a-t-il des écoles près de la propriété ?
Oui. L'École Horizon-Jeunesse est à environ 777 mètres et l'École du Parc à environ 896 mètres. Des garderies et CPE sont également présents dans le secteur.
